קודם כל רצינו להגיד לכם ״כל הכבוד״ – להתכונן ולבדוק היטב לפני החלטה משמעותית כמו משכנתא זה מעשה אחראי וחכם! בשביל לעזור לכם להגיע למשכנתא משתלמת הכנו לכם קורס דיגיטלי שילמד אתכם את מושגי היסוד ויעזור לכם לדבר עם הבנקים בשפה שלהם.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על מושגי יסוד, מה זה שיעבוד, המשכנתא כמוצר נלווה בדיור ובהשקעה, מושג המינוף, LTV, והשחקנים המרכזיים בשוק.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על הכרת לוחות סילוקין: שפיצר, קרן שווה, גרייס ובוליט. הכרת סוגי הריביות. מה ההשלכות של הצמדה למדד או למט“ח. ריבית קבועה מול משתנה, ומעבר על מסלולי המשכנתא הפופולריים.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על יכולת החזר, תכנון אופק כלכלי, בחינת שינויים בתזרים מזומנים, יכולות פירעון מוקדם, ערבים משלמים, הלוואות זכאות ועוד.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על בניית תמהילי משכנתא מותאמים לצרכים שלכם. כיצד לנתח פרופיל עסקה. מסלולי הלוואות משכנתא בבנקים השונים. אופטימיזציה של תמהיל.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על השיטה שתעזור לכם לקבל את הריבית הטובה ביותר. מה הדגשים כשעושים מכרז בין הבנקים? איזה בנק מתאים לכל עסקה ולקוח? השיטה שתעזור לכם לנצח את הבנקים בקלות.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על קריאה וניתוח דוחות לדוגמה.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על עסקאות מורכבות, למשל: נחלה, מושעא, רכישה מבני משפחה, מצבים של יותר משיעבוד אחד, תיקים עם חיווי אשראי בעייתי, רכישה מיורשים, כונס נכסים ועוד.
כדי להפוך את ההסבר למספרים, אפשר להשתמש גם במחשבון משכנתא ולבדוק איך סכום ההלוואה, התקופה והריבית משפיעים על ההחזר החודשי. כדאי לזכור שגם שינוי קטן בריבית משכנתא יכול להשפיע משמעותית על ההחזר החודשי ועל העלות הכוללת של ההלוואה.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על זכויות במקרקעין, משמעות משפטית של משכנתא. קריאה והבנת נסח טאבו ומסמך אישור זכויות בנכס. דוגמאות שונות מעסקאות אמיתיות.
מערך השיעור: בשיעור זה נדבר על מיחזור פנימי, חיצוני ודרגה שניה. עמלות במיחזור משכנתא. מתי כדאי למחזר? איפה כדאי למחזר? דגשים, דוגמאות ועוד.
אם תרכשו את הקורס ולאחר מכן תשנו את דעתכם ותחליטו שאתם רוצים ליווי של יועץ משכנתאות מומחה, תוכלו לשדרג לשירות המלא של וולטי ולקבל הנחה בגובה העלות של הקורס. בשירות המלא יועץ משכנתאות מומחה ילווה אתכם עד לקבלת הכסף וידאג שתקבלו את התנאים הטובים ביותר.
וולטי היא החברה הגדולה בישראל מבחינת היקף הפעילות וכמות התיקים, הידע שנצבר כתוצאה מכך הוא עצום. את הידע הזה אנחנו מעבירים אליכם בקורס המשכנתאות הייחודי שיצרנו.
בהחלטה כל כך משמעותית אתם רוצים להיות בטוחים שאתם לוקחים את ההחלטה הנכונה ביותר - קורס המשכנתאות של Walty ייפתח בפניכם עולם מושגים שלם כדי שתוכלו לדבר עם הבנקים בשפה שלהם.
וולטי שמה לעצמה מטרה - להפיץ ידע וכלים כדי ששוק המשכנתאות יהיה שקוף ותחרותי, לכן קורס המשכנתאות שלנו נגיש גם במחיר.
וולטי מקבלת מגוון רחב מאוד של לקוחות, ובמהלך השנים יצרנו טקטיקות ושיטות מתקדמות כדי למצוא לכל אדם את האסטרטגיה המתאימה ביותר עבורו. בקורס שיצרנו אנחנו מגלים לכם כמה מהשיטות המתקדמות ביותר בתחום המשכנתאות.
לאחר שתעשו את הקורס תוכלו לשדרג לשירות המלא של וולטי בליווי יועץ משכנתאות מומחה ולקבל הנחה בגובה עלות הקורס.
אנחנו ב- Walty יודעים שבהחלטה כל כך חשובה כמו משכנתא, אין תחליף לגורם מקצועי שמלווה ומסביר. לכן את התכנים המקצועיים של קורס המשכנתאות שלנו תקבלו ישירות ממנכ"ל וולטי.
