למה ייעוץ משכנתא חשוב דווקא היום?​

דווקא היום שהכלכלה תנודתית ויש חוסר וודאות החשיבות של לערב איש מקצוע בתהליך לקיחת המשכנתא עלתה דרמטית. קראו למה בכתבה כדי לראות את התמונה המלאה של השלבים, אפשר להמשיך גם למדריך איך לוקחים משכנתא.

מצב הכלכלה בישראל משתנה מיום ליום. כולנו מרגישים את יוקר המחיה המאמיר ואף אחד מאיתנו לא מעוניין לשלם מחיר יקר מידי על המשכנתא שלו שהיא ככל הנראה ההלוואה הגדולה ביותר בחיי האדם. מסיבה זו כדאי שתחפשו יועץ משכנתא מומחה. ניתן לקבל תנאים אחרים למשכנתא כאשר הבנק רואה כי קיים ליווי מקצועי למשכנתא. לא כדאי לשלם מחיר יקר על ריביות, בפרט כאשר ניתן למנוע אותן. חברת ייעוץ משכנתאות וולטי, מנגישה לכם כאן מידע. אם מתלבטים בין ניהול לבד לבין ליווי מקצועי, כדאי לקרוא גם על בחירת יועץ משכנתאות.

למה צריך ליווי מקצועי למשכנתא?

כאשר ניגשים לקחת הלוואת משכנתא, חייבים להכיר את פני הדברים. הבנקים הם לא גמ"ח הוא עמותה. הם עסק לכל דבר וככאלו, המטרה העיקרית שלהם היא להרוויח כסף. לצורך כך הם מוכרים כסף בעד כסף. איך זה מתבטא במשכנתא שלכם? אתם לווים מהבנק הלוואת משכנתא, אך אתם משלמים על כל שקל שאתם מקבלים, ריביות. ולא תמיד המחיר שלהן משתלם. כי המטרה של הבנק היא להרוויח כסף…

כדי למכור לכם משכנתאות משתלמות לבנק, הבנק מעמיד לרשות הלווים פקידי משכנתאות חינמיים האמורים לסייע ללווים לבחור את מסלולי המשכנתא על פיהם תיקבע הריבית. אך חשוב להבין, פקידי המשכנתאות בבנק מצ'ופרים על כל תיק משכנתא יקרה שהם מצליחים "לדחוף" ללקוח. האינטרסים שלכם מנוגדים לאינטרסים שלהם. אם אתם מעוניינים שהמשכנתא תהיה זולה ככל הניתן, האינטרס שלהם יהיה הפול לחלוטין. ככל שהמשכנתא תהיה יקרה יותר, הם יקבלו בונוס "שמן" יותר…

כדי להימנע ממשכנתא לא משתלמת, חשוב לשכור שירותי יועץ משכנתא ולחפש חברת ייעוץ משכנתאות.

מה התפקיד של יועץ משכנתא?

לתמונה נכנס יועץ משכנתא שנמצא בצד של הלווה והוא בעל אינטרס זהה, להוזיל את המשכנתא ככל הניתן. יועץ משכנתא יסייע לכם בכל שלבי המשכנתא, החל מבדיקת ההיתכנות לקבלת משכנתא, הגשת הבקשה לבנקים שונים, ניהול משא ומתן להוזלת הריביות ובניית תמהיל משכנתא מתאים ומתוכנן היטב לחיים האישיים שלכם. 

כאשר הלווה מגיע לבנק על ליווי מקצועי למשכנתא, בבנק יודעים שלא יצליחו לחגוג על חשבונו. הוא גם ישלם ריבית, אבל ריבית התואמת לדירוג האשראי שלו. הוא לא ישלם מחיר יקר בגלל שהוא לא מתמצא בעניינים הפיננסיים של הבנק.

המעניין הוא, שלמרות הקריטיות שבלקיחת משכנתא, לא כל אזרחי ישראל יודעים על כך ואתם יכולים למצוא לא מעט נוטלי משכנתאות שלקחו את המשכנתא שלהם בכוחות עצמם. הם שמחים על כך שהם "חסכו" כביכול כסף עבור תשלום ליועץ משכנתא, אך הם לא יודעים שהמחיר היקר יתבטא בריביות המשכנתא שלהם בהמשך. יועץ משכנתא יכול לחסוך בתיק משכנתא אחד מאות אלפי שקלים בעוד ששירות שלו יעלה כמה אלפי שקלים בודדים.  

איך בוחרים חברת ייעוץ משכנתאות?

בבחירת חברת ייעוץ משכנתאות חשוב להקפיד על בחירת חברה מקצועית ומומחית בתחום. חברת וולטי היא חברה מובילה בתחום המשכנתאות והיא מסייעת לנוטלי משכנתאות מכל חלקי הארץ לקבל משכנתא משתלמת. וולטי מפעילה כלי טכנולוגי לצורך כך, אבל היא גם מציעה צוות מקצועי של יועצים מומחים שמלווים כל לקוח באופן אישי ומקצועי עד לקבלת משכנתא משתלמת מותאמת לנתוני החיים של הלווים. גם אתם יכולים ליהנות ממשכנתא משתלמת. כנסו לאתר וולטי ותמצאו את מבוקשם.

שורה תחתונה

כאן בכתבה סיכמנו וראינו עד כמה חשוב להיעזר ביועץ משכנתא בתהליך לקיחת משכנתא. אין סיבה לשלם מחיר יקר, כאשר ליווי מקצועי למשכנתא עשוי להוזיל את המחיר במאות אלפי שקלים.