איך נראה התור בבנק למשכנתאות?

< חזרה

איך נראה התור בבנק למשכנתאות?

רוצים משכנתא? חכו שבועיים (לפחות) עד הפגישה הראשונה עם הבנקאי

Share on facebook
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on twitter
Share on email

שוק המשכנתאות בישראל עמוס מאי פעם, והבנקים לא מצליחים להתמודד עם כמות הבקשות. רוצים פגישה עם נציג בבנק משכנתאות? מבדיקה שנערכה על ידי תכנית חיסכון עולה כי תאלצו לחכות, והרבה. הבשורה: זה לא חייב להיות ככה. אם גם אתם רוצים להיות חלק מהשינוי של וולטי ולחסוך בזמן ובהרבה מאוד כסף – הכתבה הזו בשבילכם

שוק המשכנתאות בישראל עמוס מאי פעם, והבנקים לא מצליחים להתמודד עם כמות הבקשות. רוצים פגישה עם נציג בבנק משכנתאות? מבדיקה שנערכה על ידי תכנית חיסכון עולה כי תאלצו לחכות, והרבה. הבשורה: זה לא חייב להיות ככה. אם גם אתם רוצים להיות חלק מהשינוי של וולטי ולחסוך בזמן ובהרבה מאוד כסף – הכתבה הזו בשבילכם

החלטתם לקחת משכנתא, מזל טוב! יש כמה דברים שכדאי לכם לדעת לפני שתמשיכו בתהליך. שוק המשכנתאות הרותח נמצא כרגע בנקודה בה הוא לא היה מעולם, ונראה שככל שהזמן עובר המגמה נהיית יותר ויותר ברורה – העומס רק גובר. שיאים נשברים על ימין ועל שמאל, (עוד על זה – כאן) ולא, לא מדובר רק על גובה המשכנתא הממוצעת, אלא גם על משך הזמן שתאלצו להמתין בשביל לתאם פגישה עם הבנק.

הצמיחה העצומה של השוק יצרה מצב לא רגיל, בו הבנקים הגדולים ויועצי המשכנתאות שלהם פשוט לא מצליחים לעמוד בקצב. בדיקה שערכה תוכנית חיסכון של חדשות 12 מצאה שהלקוחות שרוצים לקחת משכנתא בבנק צפויים להמתין כשבועיים בממוצע (!) עד לפגישה עם יועצי משכנתאות של הבנקים השונים, וזה רק לפגישה ראשונית, עוד לפני שבחנו את הריביות והמסלולים השונים. מבחן המציאות מגלה שהמצב יצא מכלל שליטה וככל שהזמן יעבור זה רק ילך ויחריף.

אם תבקשו לקחת משכנתא מבנק לאומי לדוגמה (באחד מסניפי המרכז), תצטרכו לחכות כשלושה שבועות רק בשביל להגיע לפגישה הראשונה שלכם עם הבנקאי. מה קורה בשאר הבנקים? המצב לא בהכרח יותר טוב. אם תרצו לרכוש משכנתא מבנק הפועלים או מבנק דיסקונט, זמן ההמתנה שלכם יתקצר לכשבועיים בממוצע, אולי משום שהם מטפלים בפחות בקשות. חשוב לזכור, גם שכבר יגיע הרגע המיוחל, ותצעדו אל עבר הסניף (לפגישה שתיאמתם מראש) תצטרכו לחכות כשעה בממוצע עד שהבנקאי איתו קבעתם יתפנה אליכם.

לא חייבים פגישה עם נציג בבנק המשכתאות: הפכו את הביקוש הגבוה להזדמנות עבורכם

כידוע, כל משבר מביא איתו גם הזדמנות, ואולי תשמחו לגלות שדווקא בתקופה הזו, הסיכויים שלכם להשיג תנאים טובים למשכנתא עולים באופן משמעותי. אך במקום לנצל את היתרון הזה לטובת לוקחי המשכנתאות, שוב קורה שהבנקים מסיימים עם ידם על העליונה. וגם על הכסף.

56% מלוקחי המשכנתאות בארץ מפסידים עשרות אם לא מאות אלפי שקלים רק כתוצאה מהעובדה כי הם פאסיביים במהלך קבלת ההחלטות, כך עולה מדוח שפורסם בינואר 21 על-ידי רשות התחרות.

אתם מבינים?! רק 44% מלוקחי המשכנתאות בישראל מבצעים בדיקה ומשווים בין ההצעות מהבנקים השונים,או אפילו מנסים להתמקח לפני שהם חותמים על אחת ההתחייבויות הארוכות והמשמעותיות בחייהם.

ממחקר שערכנו כאן אצלנו בוולטי עולה כי בהרבה מקרים הציבור פשוט לא יודע כיצד לבצע את ההשוואות הנדרשות ולא מקבל את המידע החשוב הזה מאף אחד מהגורמים המקצועיים. אם מתלבטים בין ניהול לבד לבין ליווי מקצועי, כדאי לקרוא גם על בחירת יועץ משכנתאות. כדי להבין את עלות הליווי המקצועי, אפשר לקרוא גם על כמה עולה יועץ משכנתא.

איך אני יכול לחסוך במשכנתא שלי?

אם אתם בדרך למשכנתא ומוצאים את עצמכם יושבים על הגדר, זה הזמן הנכון לנקוט פעולה שתחסוך לכם זמן יקר וייתכן שגם הרבה כסף. וולטי היא מערכת חכמה ש"הולכת לבנק" במקומכם כדי להשיג את תנאי המשכנתא הטובים ביותר. השירות כולל השוואה בין אלפי מסלולי משכנתא שונים, מיקוח מול הבנקים ואפילו ליווי אישי עד החתימה. בשלב השוואת ההצעות, כדאי לבדוק גם באיזה בנק כדאי לקחת משכנתא.

קליק אחד וכל הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם

בדקו את הריבית שלנו

המשיכו לקרוא